2012年政法干警考试民法学考试大纲(3)

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第二部分物权

一、物权概述
（一）物权的概念与特征
（二）物权的客体
1．物的概念与特征
2．物的分类
动产与不动产；主物与从物；原物与孳息；可分物与不可分物；特定物与种类物；流
通物、限制流通物、禁止流通物；有主物与无主物。
（三）物权的类型
1．我国物权法规定的物权种类
2．民法学上物权的分类
自物权与他物权；动产物权与不动产物权；主物权与从物权；所有权与限制物权。
（四）我国物权法的基本原则
1．物权法定原则
2．公示公信原则
（五）物权的保护
1．请求确认物权
2．请求返还原物
3．请求排除妨害或消除危险
4．请求修理、重作、更换或者恢复原状
5．请求损害赔偿
二、物权的变动
（一）物权变动的概念
（二）物权变动的原因
1．基于民事行为引起的物权变动
2．非基于民事行为引起的物权变动
（三）物权变动的公示方法
1．动产交付
2．不动产登记
三、所有权
（一）所有权概述
1．所有权的概念与特征
2．所有权的内容
占有；使用；收益；处分。
（二）业主的建筑物区分所有权
1．业主的建筑物区分所有权的概念与特征
2．业主的建筑物区分所有权的内容
（三）相邻关系
1．相邻关系的概念与特征
2．各种相邻关系
（四）所有权取得的特别方式
1．善意取得
善意取得的概念、构成条件及法律效果。
2．拾得遗失物
3．发现埋藏物或隐藏物
4．添附
附合；混合；加工。
（五）共有
1．共有的概念与特征
2．按份共有
按份共有的概念与特征；按份共有的内部、外部关系；共有物的分割。
3．共同共有
共同共有的概念与特征；共同共有的内部、外部关系；共同共有的类型。
四、用益物权
（一）用益物权的概念与特征
（二）土地承包经营权
1．土地承包经营权的概念与特征
2．土地承包经营权的取得
3．土地承包经营权的消灭
（三）建设用地使用权
1．建设用地使用权的概念与特征
2．建设用地使用权的取得与期限
3．建设用地使用权的消灭
（四）宅基地使用权
1．宅基地使用权的概念与特征
2．宅基地使用权的内容
（五）地役权
1．地役权的概念与特征
2．地役权的取得
3．地役权的内容
五、担保物权
（一）担保物权概述
1．担保物权的概念与特征
2．担保物权的担保范围
3．担保物权消灭的情形
（二）抵押权
1．抵押权的概念与特征
2．抵押权的设立
抵押权的标的；抵押合同；抵押登记。
3．抵押权当事人的权利
抵押权人的权利；抵押人的权利。
4．抵押权的实现
抵押权实现的条件；抵押权实现的方式；抵押权实现的顺位。
（三）质权
1．质权的概念
2．动产质权
动产质权的概念；动产质权的设立；动产质权当事人的权利。
3．权利质权
权利质权的概念；权利质权的标的。
（四）留置权
1．留置权的概念
2．留置权的取得
留置权取得的积极要件；留置权取得的消极要件。
3．留置权人的权利与义务
六、占有
（一）占有概述
1．占有的概念
2．占有的分类
有权占有与无权占有；善意占有与恶意占有；直接占有与间接占有；自主占有与他主
占有。
（二）占有的保护

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